L'héritage minier, à vérifier en premier
Le bassin de Gardanne a été exploité pendant des générations pour son charbon, et l'extraction souterraine s'y est poursuivie jusqu'au début des années 2000. D'anciennes galeries et exploitations existent sous une partie du bassin minier.
Pour un projet de construction, cela signifie concrètement :
- certaines zones peuvent être concernées par des aléas liés aux anciennes exploitations (affaissements, effondrements localisés) ;
- ces aléas sont cartographiés et peuvent se traduire par des règles d'urbanisme particulières ;
- l'information est consultable sur Géorisques et auprès du service urbanisme de la commune.
Ordre des vérifications : zonage minier et PLU, puis étude de sol, puis terrassement. Un terrassement ne révèle pas une ancienne galerie à 50 mètres de profondeur ; c'est la documentation qui le fait.
Le sol et les argiles
Au-delà du risque minier, le secteur comporte des formations où le retrait-gonflement des argiles peut jouer. Pour une maison, l'étude géotechnique (obligatoire en zone d'exposition moyenne ou forte) fixe la profondeur des fondations et donc le volume des fouilles. Voir sol argileux et étude de sol.
Les chantiers courants
- Terrassement de maison : plateforme, fouilles, tranchées de raccordement.
- Terrassement de piscine dans les quartiers pavillonnaires.
- Tranchées de réseaux et VRD pour les terrains issus de divisions.
- Évacuation : attention aux remblais anciens, parfois mêlés de matériaux divers sur d'anciens terrains d'activité, qui ne suivent pas la même filière qu'une terre inerte.
Accès
Gardanne combine un centre-ville aux rues resserrées et des quartiers plus récents facilement accessibles. Les hameaux et secteurs périphériques sont desservis par des chemins de largeur variable : l'accès se vérifie à chaque adresse.
Construire une maison : les étapes côté terrassement
Pour un projet de construction dans le bassin minier, la séquence type est la suivante — elle s'adapte à chaque dossier :
- vérification du zonage (aléas miniers, PLU) et étude de sol ;
- implantation par le géomètre ou le constructeur ;
- décapage de la terre végétale, mise en stock ;
- plateforme et fouilles à la profondeur prescrite ;
- tranchées vers les points de raccordement (VRD) ;
- remblaiement autour des fondations, nivellement final et évacuation de l'excédent.
Voir aussi terrassement de maison.
Évacuation : trier au décapage
Sur un ancien terrain d'activité, la couche superficielle peut contenir des matériaux rapportés. Les isoler dès le décapage évite de mélanger un petit volume douteux avec des dizaines de mètres cubes de terre inerte, qui deviendraient alors plus coûteux à traiter. Pour le reste, le calculateur de volume donne le nombre de bennes : par exemple, un sous-sol partiel de 8 × 6 m sur 2,50 m représente 120 m³ en place, soit 138 à 150 m³ en terre ordinaire.
Accès dans les hameaux
Dans les secteurs périphériques, les chemins de largeur variable limitent souvent le gabarit des camions plus que celui de l'engin : moins de terre par rotation, donc davantage de rotations. C'est à intégrer au planning.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon terrain est concerné par un risque minier ?
Consultez Géorisques en indiquant l'adresse, puis le service urbanisme de la mairie, qui connaît les documents applicables à la parcelle.
Le terrassement peut-il déclencher un affaissement minier ?
Un terrassement de surface n'agit pas sur des galeries profondes ; en revanche, le projet qu'il prépare doit respecter les règles du zonage. C'est pourquoi la vérification se fait avant, pas pendant le chantier.
Faut-il trier la terre dès le début du chantier ?
Si la parcelle a eu un usage artisanal ou industriel, oui : isoler les matériaux suspects dès le décapage évite de déclasser l'ensemble des terres et de renchérir leur évacuation.